Технический заказчик


 

Технический заказчик – юридическое лицо (до 2016 года также и физическое лицо), уполномоченное от имени застройщика выполнять весь комплекс инжиниринговых услуг в строительстве, начиная с получения ГПЗУ, приведения в соответствие технико-экономических показателей, разработки проектно-сметной документации, контроля качества строительства и заканчивая вводом в эксплуатацию объекта.

Пример проекта

Основные функции тех заказчика:

Комплекс работ по получению различных разрешений и лицензий. Для инициирования строительства, а также непосредственно в процессе постройки заказчику могут потребоваться множество разрешений — на возведение объекта, на перепланировку, на получение сертификата пожарной безопасности.

Изыскательные работы и подключения к коммуникациям. Во время строительства для уточнения важных параметров будущей постройки могут потребоваться дополнительные исследования — сейсмологические, геологические, гидрологические и другие.

Надзорные работы. Технический заказчик может следить за тем, как расходуются закупленные материалы (кирпичи, бетон, проводка и многие другие), а также любые инструменты и приборы.

Планирование строительного штата. Для проведения строительных работ необходимо нанять работников, распланировать их трудовые обязанности, рабочий график. Эту функцию может взять на себя ТЗ. Также он может отвечать за выплатой зарплат, увольнять сотрудников при необходимости, переводить работников на другой объект и так далее.

Работы выполняются на основании допуска СРО-И-027-03032010 от 19.05.2021 г. и СРО-П-007-29052009 от 20.05.2021 г.

  • Телефон: +7 (383) 331-15-77 +7 (383) 331-51-71
  • E-mail: info@atika.pro